磁器口古镇每天都人来人往，节假日期间更是平均每天接待游客近10万人次。

闻名全国的磁器口古镇。 

游客在磁器口古镇的青石台阶上拍照留念。

　　步行、自驾、公交、轨道交通……在悠闲的周末或者节假日，怎么前往有着“小重庆”之称磁器口，你可能为此纠结过。不过，你想过从水上去吗?

　　“目前正在谋划一条从磁器口到朝天门的旅游航线，无论白天还是夜晚，大家可以在嘉陵江上饱览磁器口古镇风光。”磁器口古镇管委会常务副主任凌健接受我们采访时说，磁器口码头即将重建，将最大程度发挥码头旅游功能。

　　沐浴了千年时光和尘埃的磁器口古镇，是山城古典生活的代表之一。今后的磁器口，将不只是简单的磁器口，景区范围将北至特钢厂，南至清水溪、凤凰山，东临嘉陵江。

　　而未来的磁器口，也远不止吊脚楼、茶馆、小吃店和古寺。一个个和文化有关的“高大上”项目，正在酝酿、落地、建设、投用……

　　据了解，沙坪坝区除了整体规划打造磁器口古镇片区，还将依托磁器口古镇来打造沙磁文化产业园，促进古镇由单一观光向休闲度假转型。沙磁文化产业园，将积极争取创建“国家级文化产业示范园区”。

　　正街

　　拒绝餐饮开进古镇

　　艺术和陶瓷是未来的重点

　　有媒体曾这样评价，磁器口古镇，是将古镇保护与商业开发结合得最为完美的典范，是汇聚了巴渝民居、巴渝美食、巴渝曲艺、巴渝生活风情的“小重庆”，是世人了解重庆的窗口。

　　确实，曾经的磁器口是非常繁华的水陆码头，码头上常年万商云集。如今的磁器口，街道两边仍然商铺云集。

　　这里的繁荣，主要说的磁器口古镇的老街。“在商业开发中，在业态进入之前，我们是有门槛的。不是谁想来就来。”凌健说，商业市场监管方面，磁器口设置了三类。

　　第一类是欢迎鼓励包括非物质文化遗产类的、手工的、老字号类的、书画类的、陶瓷类的、客栈类的、搞创意的等。而第二类就是限制类，有些项目饱和了，超出了业态比例，就不再欢迎。另外就是禁止类的，有火灾隐患的，一家也不许新增。

　　“磁器口古镇什么生意最好做?酸辣粉和毛血旺。如果政府不加强市场监管，撒手不管，这里很有可能就是酸辣粉毛血旺一条街了。”凌健说，目前古镇坚守底线，拒绝餐饮店建在古镇老街。

　　而老街未来发展的重点，是艺术类和陶瓷类。“发展瓷器类，这和古镇的历史也高度契合。在两三百年前，这里就是川东地区最大的瓷器交易集散地。”

　　古院

　　集中整治有故事和历史的院落

　　统一打包对外开放

　　昼夜喧嚣的磁器口正街，也有谧静之处，比如说古院落。这些院落，大多属清代以及民国时期。它们通常都是木质结构，也正是这些保存完好、风格古朴的老建筑，让今天的磁器口保留了众多“老重庆”的记忆。而部分面积较大的古建筑，更是具有院落的功能。

　　近段时间前往磁器口的市民朋友或发现，很多古老院落都闭馆拒绝参观。“这是因为都在整治，目前进度不一。”凌健说，整治的目的，是为了更好地传承“古风味”。“几乎古镇的每个古院落，都有自己的一段故事，今后随着景区内提档升级工作的进行，会逐步将其发掘出来，呈现在市民面前。”

　　不过，这些古院落不会修葺一个就推出一个。目前，磁器口古镇管委会也正在寻找一个有实力的业主，统一打包对外开放。

　　小街

　　主城最后的一条老街

　　地产项目调整为旅游街区

　　磁器口古镇，每年1000万人次的游客接待量，名列重庆各大景区前茅。而在横街的边上，隔着一条小溪，有一个叫小街的地方，与昼夜喧嚣的磁器口正街、横街相比，简直就是繁华闹市中一片宁静的港湾，因此保留下来不少久远历史的符号。

　　当地人喜欢把旅游红火的古镇称之为”大街“，但同为千年古镇的小街，有人把它称之为最老的磁器口。据史料介绍，“小街”是在明朝时的地名。

　　凌健说，重庆晨报1年前推出的《最后一条老街》报道，推动了小街的发展。沙坪坝区党政一把手非常关注，并带了多个部门的负责人，几乎踏遍了磁器口小街的每一个角落。

　　凌健透露，这块地多年前被一开发企业储备下来了，准备打造一个陪都街主题，但它是一个地产类项目。”区委区政府在晨报报道之后，决心要让他们转型，做一个旅游街区和旅游景区项目，而不是修建一片房子。该项目目前正在转型之中。”

　　凤凰山

　　这里将建一座中国抗战美术公园

　　还原文化盛况

　　小街，地处古镇的北侧，通过横街和凤凰溪与古镇相连。而在古镇的东边，有一座主城区市民比较熟悉的山，历史上是一座充满传奇色彩的山，叫凤凰山。

　　凌健说，抗战时期国民政府陪都在重庆时，国家教委美术委员会就在这里。也是当代美术的起源地，当代美术起源于抗战美术，抗战美术，又起源于徐悲鸿、丰子恺、张大千等一帮大师。

　　他们都在凤凰山上工作和生活过。可能很多人还记得这条新闻：《巴人汲水图》，在2010年翰海秋拍上，以1.71亿元的“天价”创下中国绘画拍卖成交的世界纪录。

　　凌健说，这幅《巴人汲水图》，正是徐悲鸿在重庆沙磁区松林坡任教时的作品。据传闻，徐悲鸿看到贫困的挑水夫专门为人送水挣钱，迈着一级级的石梯挑水的辛苦场景后，十分感慨，由此创作了这幅在他绘画生涯里的巅峰作品。

　　除了徐悲鸿的《巴人汲水图》，我国著名花鸟画家张书旂的知名作品《百鸽图》，也创作在磁器口的凤凰山。《百鸽图》作为世界和平“信使”，由国民政府赠送给当时的美国总统罗斯福，在国内外引起强烈反响，成为悬挂在美国白宫的第一幅中国画。

　　凤凰山怎么打造?“可以说，磁器口在抗战时期，是文化救国、艺术救国、科技救国之地，我们准备将凤凰山打造成为一座中国抗战美术公园，还原当年的抗战美术盛况。”凌健说。

　　新街

　　巴渝老街明年开建

　　三条线路增加游客舒适度和愉悦感

　　磁器口向北扩容的部分，将打造以仿古建筑为主要特色的巴渝老街，并和现有的磁器口老街融为一体。这也是磁器口最大的项目，占地662亩，投资80亿元。

　　凌健说，这个项目，业主是北京金融街集团，由清华大学宽窄巷子的原班团队设计，今年下半年完成土地整治，交付后明年开始打造。这是一条泛博物馆性质的巴渝老街，将和磁器口正街紧密相连。凌健说，将有三条线路，让巴渝老街和磁器口正街相连接。第一条，就是目前的正街线路，穿过最热闹最拥挤的正街进入巴渝老街。第二条是走磁器口的山脊线，通过宝轮寺、山顶公园进入，体验爬坡上坎的重庆城市特点。而靠近凤凰溪的是第三条线路，属于爱艺术、爱小资的一条通道，密布工作室和艺术村落。

　　“线路问题，和游客舒适度和愉悦感紧密相连。现在基本上是原路进原路出，比较单调。我们正在规划一个磁器口的慢行系统。”凌健说。

　　码头

　　拟重建旅游码头直通朝天门

　　游客可在嘉陵江上饱览古镇美景

　　磁器口曾经是嘉陵江上颇为重要的一个码头。由于滨江路磁井段施工，现在的磁器口码头夜市已在于数月前停止运营。

　　凌健说，磁器口码头准备彻底重建。在规划中，重建的码头将打造步道、花草植被等景观。而且目前正在谋划一条从磁器口到朝天门的旅游航线，无论是在白天还是在夜晚，大家可以在嘉陵江上饱览磁器口古镇风光。

　　有无具体的时间表?按照凌健的说法，是在十三五期间。“已经列入市交委十三五期间的重点工程。”

　　按照《重庆市城乡总体规划(2007-2020年)》，在嘉陵江水道共规划布置了4处旅游码头，分别为朝天门旅游客运中心、磁器口旅游客运码头、大竹林旅游客运码头及北温泉旅游客运码头。

　　夜景

　　磁器口打造不夜城

　　特钢厂将成重庆版798

　　值得一提的是，磁器口片区还将是一个不夜城。去年春节前，沙坪坝区政府投资2000万，做了磁器口的夜景工程。古镇夜景灯饰工程规划范围东至金沙正街，北至沙滨路，西至金碧正街，南至磁童路，遍及整个磁器口古镇及周边。下一步，整个夜景，将延续至沙区和渝中区交界处。

　　凌健说，关于沙磁文化产业园区的打造，区委区政府做了大量的工作，没有让这些项目都变成房地产。

　　比如特钢厂原址不搞拆迁，目前已被深圳华强集团看中，他们准备搞一个创意产业园，类似北京的798、上海的M50等。

　　废弃多年破旧不堪的工厂、仓库等，因为有了艺术家的进驻而迅速华丽转身的例子不胜枚举。国内做得好的有北京的798、上海的M50等。